做防水楼下不配合建议双方协商解决,如果漏水本人存在责任,可以找做防水公司。
做防水有以下几点:
1、防水工程的规范,遇到这样的情况,实话说是很没办法的,所以业主只能从自己家了想办法,首先就是防水工程的规范问题,要找专业的防水师傅进行施工,选择质量好的防水材料;
2、防水工程的次数,控制不了的问题我们解决不了,所以要控制好自己能够掌握的问题,在原有的防水工程的基础上,再进行一次防水涂抹,尽量保证做到全面;
3、闭水试验做好防水工程后,需要进行闭水试验,楼下邻居家无法观察,那么只能仔细观察自己家里地面。在闭水试验时做好标记,观察48小时内液面是否有明显下降。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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